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Según explicó el Intendente, la iniciativa surge a partir de una nueva línea de créditos hipotecarios lanzada recientemente por la entidad bancaria, y busca dar respuesta a una de las principales barreras de acceso: la falta de tierra con título de propiedad.
“Hay personas que están aptas financieramente para acceder a un crédito, pero no tienen la posibilidad de contar con un terreno. Ahí es donde interviene el Municipio”, sostuvo Harrington.
En este marco, el Municipio aportará lotes con títulos regularizados, ubicados en la continuidad del sector Laderas del Kamut, dentro de una urbanización que ya cuenta con servicios. La operatoria permitirá que las familias puedan acceder a la transferencia de dominio del terreno y presentarlo como garantía ante el banco para gestionar el crédito.
El acuerdo también involucra a la empresa GADA, radicada en Tolhuin y con experiencia en obra pública y construcción de viviendas. Harrington destacó que la elección respondió a varios factores: la utilización de mano de obra local, la incorporación de madera fueguina —principalmente lenga— y el cumplimiento del código de edificación vigente en la ciudad.
“Trabajar con empresas locales permite generar empleo, utilizar materiales de la zona y garantizar que las construcciones se adapten a la normativa local”, remarcó.
La propuesta contempla viviendas modulares “llave en mano”, diseñadas para una familia tipo, con cocina-comedor, baño y dos habitaciones.
En una primera etapa, el programa prevé la asignación de 20 créditos hipotecarios, una cantidad que, según el intendente, fue reservada especialmente por decisión del directorio del Banco de Tierra del Fuego, luego de varias reuniones técnicas con el Municipio y la empresa constructora.
Para acceder a esta operatoria, los interesados deberán ser residentes de Tolhuin y estar inscriptos en el área de tierras del Municipio, ya que el destino de los lotes será exclusivamente para vivienda única y permanente.
Desde el Ejecutivo local remarcaron que este esquema representa una alternativa concreta frente a la imposibilidad del Municipio de financiar viviendas con recursos propios, apostando a una articulación público-privada para ampliar las posibilidades de acceso a la casa propia.
